Sea Breeze — один из крупнейших девелоперских проектов в Баку, в рамках которого формируется второй по масштабу городской центр Азербайджана и новое ядро Бакинской агломерации.
Вдоль побережья Каспийского моря планируется размещение жилых и деловых кварталов, отелей, объектов притяжения мирового уровня, включая трассу «Формулы-1».
Ключевыми доминантами станут три насыпных острова. Один из них — остров-полумесяц — уже практически завершен, и на нем начинается реализация самого высокого небоскреба в Азербайджане.
Команда STEP City реализует для Sea Breeze как стратегические, так и точечные проектные решения для отдельных объектов комплекса.
STEP City разработана транспортная стратегия «Большого Sea Breeze», включая решения по развитию парковочного пространства.
Для острова-полумесяца предложены решения по организации мобильности и транспортному обслуживанию событийных площадок. Для критических сценариев выполнено транспортное моделирование.
В рамках разработки решений для всей территории подготовлены предложения по функциональному зонированию и концептуальные планировочные решения в масштабе будущего города.
Сформирована планировочная сетка для территории площадью 1 600 га с размещением жилых, деловых и досуговых объектов. Структура основана на принципах transit-oriented development, обеспечивающих максимальную доступность точек притяжения и наиболее населенных кварталов.
Фото: seabreeze.az
Предложено видение системы скоростного транспорта Sea Breeze Metrobus, интегрированной с действующей Апшеронской железной дорогой. Разработаны планировочные решения основных улиц и магистралей, направленные на создание комфортной пешеходной среды, развитие микромобильности и общественного транспорта. Сформировано целевое видение каркаса микромобильности и парковочных пространств.
Фото: Agalarov Development
Разработаны решения по управлению загрузкой парковочных пространств, включающие краткосрочные тарифные механизмы и долгосрочное видение адаптации тарифной системы по мере развития территории.
Проведена укрупненная оценка и сформулирован комплекс мероприятий по транспортному обслуживанию искусственного острова. Выполнено моделирование критических сценариев проведения массовых мероприятий с уточнением проектных и планировочных решений объектов.
